| 问题 | 房屋部分抵押，抵押人能否卖房产，银行不同意如何处理? |
| 释义 | 根据民法典的新规定，抵押人可以转让抵押财产，无需抵押权人同意，只需通知抵押权人。如果抵押权人不同意，必须在合同中约定。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，按双方约定。抵押财产转让不影响抵押权。抵押人可转让抵押财产。根据新的民法典规定，抵押人无需经抵押权人同意即可进行过户登记，只需及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意转让，必须在合同中约定。法律规定，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。如果当事人有其他约定，则按照其约定办理。抵押财产转让不会影响抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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