释义 |
假离婚买房不违法,但需有一方名下房产。重新购房只能登记一人名下,另一方不能共有。假离婚钻政策空子,隐患大,可能追究责任,取消二套房优惠,经济处罚。 法律分析 一般来说,假离婚买房的行为不违法,但可能面临不利后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此夫妻双方名下必须有一套或多套房产作为前提。因此,在双方离婚后,没有房产的一方重新购房,其登记所有权人只能是一人,另一方不能成为共有人,即房产证是购房方的名下。此外,假离婚买房是钻国家政策空子,一般难以查出,因此不会追究责任。但假离婚隐患很大,有许多弄假成真的情况。即使将来复婚或离婚后仍然居住在一起,经查实也会追究责任,即取消二套房优惠并给予一定经济处罚。 法律依据 《民法典》第一千零八十条 完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
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