| 问题 | 假离婚买房的法律风险是什么 |
| 释义 | 在法律上，一旦双方登记离婚，就已经解除了婚姻关系，不存在所谓的“假离婚”。夫妻一方与第三人同居或结婚在此期间都是合法的。然而，如果双方在协议离婚时对财产分配的约定不平衡，可能会引发夫妻共同财产等争议，最终导致假离婚变成真离婚，引发财产争议。 法律分析 首先法律上是不存在所谓的“假离婚”的，一旦双方登记离婚，在法律上双方的婚姻关系就已经解除；如果在此期间夫妻一方与第三人同居或结婚，都是合法的；其次可能会导致夫妻共同财产等争议，如果双方在协议离婚时对财产分配的约定不平衡，导致最后假离婚变成真离婚，极有可能引发财产争议。 拓展延伸 假离婚买房是指为了规避限购政策而采取的一种手段，但是这种行为存在很大的法律风险。如果被发现，不仅会被追究违法行为的责任，还可能导致房屋产权纠纷、财产分割等问题。为了避免这种风险，购房者应该提高警惕，不要盲目跟风，要了解相关法律法规，遵守法律规定。同时，购房者也可以选择其他合法的购房方式，如按揭贷款、租赁等，以避免因假离婚买房而带来的不必要的风险和麻烦。 结语 法律上不存在“假离婚”，一旦离婚，婚姻关系就已解除；假离婚可能引发财产争议，存在法律风险。假离婚买房为规避限购政策的手段，存在房屋产权纠纷和财产分割等问题。购房者应提高警惕，遵守法律规定，避免不必要的风险和麻烦。 法律依据 《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 |
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