| 问题 | 私人购房合同注意事项 |
| 释义 | 一、私人购房合同注意事项 1、私人购房合同注意事项： （1）必须确认房主真实身份； （2）必须明确双方违约责任； （3）必须标明付款过户时间； （4）必须注明费用交接时间； （5）必须有代理费明细单； （6）合同双方认为应当约定的其他事项。 2、法律依据：《民法典》 第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、签订二手房购房合同注意事项有哪些 1、首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性;正式签订合同之前，可以要求卖方先将自己的不动产权证等相关证件出示一下，在了解清楚卖方确实对房屋享有全部产权之后，再进行下一步; 2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定;二手房交易过程中，当事人肯定是不想出现什么纠纷的，但有些时候纠纷的出现并不受当事人的控制; 3、最好是明确一下二手房过户的时间;二手房交易并不是买方支付了购房款，卖方转移了二手房占有就行的，实际还需要按照国家的规定办理二手房产权过户，也就是将房屋所有权从卖方手里转移到买方手里，这种时候才算是实际取得了所有权; 4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间;二手房之前一般是由他人居住的，这里的他人就包括了卖方和其他第三人，于是就会涉及到一些房屋相关费用的结清问题。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。