| 问题 | 房租没到期房东违约要怎么去赔偿 |
| 释义 | 租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 一、房屋租赁纠纷律怎么办 遇到房屋租赁合同纠纷根据实际情况有相应的解决办法。如果租客出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。 二、没交水电费搬走违法吗 从法律上来讲肯定是违法了，首先不按期支付水电费就已经构成了违约，更何况是没交水电费就搬走。租客与房东是签订过租房合同的，这个合同是具有法律效力的。租客在未缴纳水电费就搬走，这属于违反租房合同的行为，是需要负相应的法律责任的。 三、网上签的中介合同可以当成出租房合同吗 网上的中介出租房合同不能直接使用，否则可能有以下的风险：1、当事人姓名不清，无法确定租客真实身份；2、中介服务项目的内容规定不全，可能对房东带来一定的损失；3、收费金额和支付方式、时间规定不明确，房东和租客容易产生纠纷。如果直接适用条款不完整的中介出租房合同，可能为房东、租客带来财产损失、被诈骗的风险。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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