| 释义 |
法律分析：在过户合同中，使用和转租问题需要明确约定，并且需要注意合同是否涉及到物业管理方面的规定。
法律依据：
1.《合同法》第三十七条规定：当事人可以就任何合法的事项订立合同。合同应当遵循公平、自愿和诚实信用的原则。
2.《物权法》第四十四条规定：房屋所有权人可以对其房屋的使用权和收益权进行处分。
3.《物业管理条例》第四十四条规定：物业服务合同应当约定物业服务的内容、标准、期限、费用和支付方式等主要条款，明确业主对物业服务的要求，以及物业服务企业的承诺和责任。
因此，在过户合同中，需要明确约定房屋的使用权和转租问题，以及是否涉及到物业管理方面的规定。同时，在具体操作中，还需要注意合同中的相应规定是否合法、公平，并且双方都需要保持诚实信用的原则。
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