| 问题 | 政府购买安置房协议主要包括哪些内容？ |
| 释义 | 1、合同当事人的名称或者姓名和住所 2、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、合同标的物，即安置房，应全称具体，不能简写。 2、价款要明确不得含糊。 3、质量要求方面 产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。 4、履行的期限、地点、方式 1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。 2、履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。 3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。 5、结算方式。 结算方式，应该具体、明确。对用支票进行支付应按规定程序检查，以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。 6、违约责任方面 违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。 7、解决争议的方法 解决争议的方法，要明确具体。此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。 购买安置房合同属于买卖合同的一种，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是有偿合同、双务合同、诺成合同、一般情形下为不要式合同，通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。属于双方民事法律行为。 |
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