| 问题 | 农村宅基地申请需要哪些程序和条件？ |
| 释义 | 村民申请宅基地新建住宅，按以下程序办理： 申请人向村民委员会提出书面申请。 村委会审核合格的，经村内民主程序同意后，在村内张榜公示七天。 村内公示无异议的，持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请。 街镇对申请材料进行初审，合格的出具《农村住宅建设项目选址意见书》及附图、农村宅基地四至范围确认表。 填写四邻签字协议书。 街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局。 国土资源分局、规划局分别进行现场勘查。 经会审合格的，国土资源分局、规划局分别核发《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。 宅基地申请条件有： (一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围； (二)申请面积是否符合宅基地审批标准。 (三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。 (四)申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。 农村房屋没有宅基地证怎么办？ 如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。 农村宅基地有没有所有权呢？ 农村宅基地有所有权，农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 农村宅基地纠纷能找国土局吗？ 农村宅基地纠纷不可以直接找国土局。可先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地权属争议先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后3日内，直接向人民法院起诉。 农村宅基地确权后房屋怎么办理？ 一、农村宅基地确权后房屋怎么办理 农村宅基地确权可以按照以下流程办理： 、当事人向村委会提出宅基地确权申请; 、村委会受理申请后上报至乡(镇)人民政府; 3、申请人提交申请材料，包括申请书、身份证明等材料; 4、经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。 二、农村房屋产权确权如何起诉 农村房屋产权确权的起诉流程： 、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。 农村宅基地纠纷有怎样的解决方式？ 农村宅基地纠纷的解决方式有： 、协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决； 、调解。当事人可以通过调解解决纠纷； 3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。 该内容由 律师 和 律说律答 共创回答 |
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