| 释义 |
夫妻离婚时，共同财产应根据协议分配，无协议则法院根据具体情况判决，保护子女和女方权益。婚前财产归各自所有。对房屋归属无法协商，可竞价取得、按市场价格评估并补偿或拍卖分割。
法律分析
离婚时，夫妻共同财产的分配应由双方协商处理，如果协商不成，人民法院将根据财产的具体情况来判决，以照顾子女和女方权益为原则。夫妻在书面形式上应约定婚姻关系中所得财产的归属，包括婚前财产的归属，是否为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，离婚时应按约定处理。如果双方无法就夫妻共同财产中的房屋的价值和归属达成协议，人民法院将依据以下情况进行处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，应根据当事人的申请拍卖房屋，并根据所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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