| 问题 | 免押出现问题押金谁出? |
| 释义 | 在免押出现问题时，无论是谁的责任导致了押金出现问题，法律上来说，都应该由出租方负责退还或补偿。因此，如果遇到免押出现问题的情况，建议首先与出租方沟通并解决问题。 在租赁合同中，通常规定了租客需要交付一定金额的押金作为租赁期间的保证金。在租赁结束后，押金将会被退还给租客，但前提是租客没有损坏房屋或违反租赁合同等行为。然而，在某些情况下，出租方可能会主动提供免押服务，这意味着租客可以省去缴纳押金的费用。但如果出现问题，例如租客损坏了房屋或者拖欠了租金等情况，那么谁应该承担责任呢？根据法律规定，无论是否免押，租客对于房屋的损坏、违反租赁合同等行为都应该承担相应的责任并进行赔偿。但是，如果押金出现问题，比如出租方未能按时或全额退还押金，那么法律上来说，应该由出租方负责退还或补偿。 如果出租方不同意退还押金怎么办？这种情况下，可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，可以向当地房屋租赁部门或消费者保护机构投诉，并提供相关证据和合同条款等信息。其次，也可以委托律师代理的权益，通过法院起诉出租方并要求退还押金。 在免押出现问题时，尽管责任可能存在争议，但根据法律规定，最终责任应该由出租方承担。因此，如果遇到了免押出现问题的情况，建议及时与出租方沟通并解决问题。如有需要，也可以通过法律途径来维护自己的权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第二百一十六条 当事人违反合同约定或者法律、行政法规的规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 |
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