| 释义 |
一、产权从什么时候开始算
1、产权起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。现在我国统一不动产登记，房屋所有权与土地使权二证合一。房产所有权没有期限限制，土地使用权有期限限制。根据规定，住宅用地使用权为70年。工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年，商业、旅游、娱乐用地使用权为40年。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
二、房屋产权证的补办手续有哪些
补办产权证具体手续为如下：
1、由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章；
2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在规定报纸上刊登遗失声明；
3、声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人书写的具结，内容包括遗失证件找到后交回；因遗失证件而产生的后果自负、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
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