| 问题 | 房屋产权从什么时候开始算起 |
| 释义 | 房屋产权的开始时间有两种情况，分别是： 1、从房屋登记时间开始算起：房屋所有权人在不动产登记机构登记房屋所有权时，产权的开始时间即为登记时间。通常情况下，购房人在办理房屋买卖时，需要到不动产登记中心办理房屋过户手续，产权的开始时间即为过户办理完成的时间； 2、从房屋竣工验收时间开始算起：房屋建设完毕后，需要进行竣工验收，验收合格后，房屋竣工时间即为房屋产权的开始时间。在这种情况下，购房人在购买新房时，需要核实房屋的竣工时间，并据此计算产权的开始时间。 房屋居住权的标准如下： 1、房屋产权证：拥有房屋居住权需要有相应的房屋产权证或合同，证明自己对房屋的所有权或使用权； 2、质量要求：房屋需要符合国家和地方的建筑质量标准，保证安全、健康、舒适等基本要求； 3、构成要件：房屋居住权需要具备房屋本身的构成要件，如有合法的建筑设计、完备的供水、供电等基础设施等； 4、使用要求：居住权人需要按照规定的方式和要求使用房屋，保持房屋的安全、整洁和良好的使用状态。 综上所述，房屋居住权标准可能因地区和政策的不同而有所差异。在购买或租赁房屋时，需要仔细阅读房屋产权证或合同，了解房屋的产权和使用情况，同时注意房屋的质量和使用要求，避免因房屋质量不达标或使用不当而导致的安全和健康问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 |
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