| 释义 |
定金应书面约定，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务时，定金抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行或履行不符合约定，不能实现合同目的，无权要求返还；收受定金的一方不履行或履行不符合约定，应双倍返还定金。
法律分析
定金应以书面形式约定。当事人应在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，则无权请求返还定金。如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，则应双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 梁万龙律师
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