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出租房屋的合同最长有效期是多少年
释义
房屋出租合同有效期最长20年,超过20年部分的租赁期限无效。当事人每次签订租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,当事人每次续订租赁合同自续订之日起同样不得超过20年。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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更新时间:2025/10/11 9:26:31