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问题
开发商没有预售证签的合同有效吗?
释义
律师分析:
开发商没有预售证签的合同属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属于开发商违约。
【法律依据】:
《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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更新时间:2025/10/31 8:45:09