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问题 综合用地50年产权房最新政策
释义
    一、50年产权房最新政策
    1.50年产权的房屋在使用年限到期后,是不能再续期的,其拆迁补助价格是房屋总价格的75%;2.50年产权的房屋是不限购的,但是它不能落户;3.50年产权的房屋的水、电费要比普通住宅房屋贵一些,并且不通天然气;4.50年产权的房屋贷款利息要比普通房屋的利息高出10%,而且最长的期限只有十年。
    二、50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别
    1. 土地性质不同
    50年产权房子和70年产权房子它们的性质是不一样的,其中50年产权房主要是用于工业中,比如建筑和综合类用地,而70年产权房子主要是用来民用住宅的。
    2. 房屋价格不同
    因为50年和70年产权房子的性质不同,所以房地产开发商拿地皮的价格也是不一样的。70年产权的拿地价格要比50年产权拿地价格高一些,所以它们的房屋价格也是不一样的,50年产权房的价格要比70年产权房的价格优惠很多。
    3. 落户情况不同
    70年产权的房屋在一般情况下是可以把户籍迁入,因为它的性质属于住宅属性。而50年产权的房屋属于商业办公性质,所以是不能办理户籍迁入的。
    4. 生活成本不同
    50年产权房和70年产权房的生活成本是不一样的,其中50年产权房屋要比70年产权房屋多交很多费用。比如70年产权房屋的电费可能只要几毛而已,但50年产权房的电费要贵上好几倍。其次50年产权房是没有安装天然气的,水费也贵很多。
    
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更新时间:2025/4/6 13:08:06