| 释义 |
承租人可解除租赁合同的情况有：与出租人协商一致；租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押，非承租人原因；租赁物所有权有争议；租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。
法律分析
承租人若符合以下情况，可解除租赁合同：与出租人协商一致；非承租人原因造成租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物的所有权存在争议；或者租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
该内容由 郝恺宁律师
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