| 问题 | 房产纠纷起诉有没有时效 |
| 释义 | 房产纠纷起诉有诉讼时效的限制，根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，延付或者拒付租金的诉讼时效为1年，从权利被侵害之日起超过20年，法院不予受理，最长的诉讼时效从权利侵害之日起计算。所以，房产纠纷一般诉讼时效为3年，特别诉讼时效时间为1年，最长诉讼时效时间为20年。 一、房屋租赁合同怎么算诉讼时效 房屋租赁合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 二、租赁合同纠纷的诉讼时效是怎么计算的 计算租赁合同纠纷诉讼时效的规定是：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 三、确认合同效力纠纷诉讼的有效期是多久 诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。 一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。 由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。 《民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 确认合同效力纠纷案件的诉讼有效期是三年的时间，也就是说在三年的时间内双方当事人可以就合同效力纠纷向人民法院申请追诉进行维护权益的。 |
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