| 问题 | 深圳安居房离婚后处理方法 |
| 释义 | 法院对已取得红本的安居房采用商品房处理方式，对已取得绿本的安居房，法院会征求对方意见，如无法达成协议，则按市场价和照顾子女和妇女权益的原则判决归属。根据《中华人民共和国民法典》，婚前财产、受损赔偿、遗嘱或赠与确定归一方，以及一方专用生活用品等为个人财产。而工资、经营收益、知识产权收益、继承或受赠财产等为夫妻共同财产，夫妻有平等处理权。 法律分析 法院对处理安居房一般分两种情况： (1)已取得红本的安居房，法院对此的处理方式采用商品房的处理方式； (2)对已取得绿本的安居房，法院会先征求对方对房屋的价值及归属的意见，如双方无法达成协议，法院则会在市场价的基础上按照照顾子女和妇女权益的原则判决房产归属。《中华人民共和国民法典》第二百零九条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 深圳安居房离婚后产权归属及分割方式 深圳安居房离婚后的产权归属及分割方式是一个复杂的问题。根据深圳市相关法律法规，离婚后的安居房产权归属主要取决于夫妻双方的婚前财产、婚后财产、共同财产等因素。一般情况下，如果安居房是夫妻共同财产，离婚后可以通过协议或法院判决来确定产权归属和分割方式。常见的分割方式包括出售、转让、划分等。具体的分割方式需要根据夫妻双方的具体情况、房屋价值、债务情况等因素来确定。在离婚过程中，建议咨询专业律师以获取合理的法律建议，并确保自身权益得到保护。 结语 深圳安居房离婚后的产权归属及分割方式是一个复杂的问题。根据深圳市相关法律法规，离婚后的安居房产权归属主要取决于夫妻双方的婚前财产、婚后财产、共同财产等因素。一般情况下，如果安居房是夫妻共同财产，离婚后可以通过协议或法院判决来确定产权归属和分割方式。建议咨询专业律师以获取合理的法律建议，并确保自身权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。