| 释义 |
因第三者的离婚财产的分割：
1.属于一方个人财产的，离婚时不予分割；
2.属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、男方房贷妻子离婚后房子归谁
需要根据实际情况分析，1.如果房产为婚前购买，婚后由一人还贷的，除双方另有约定外，属于其个人财产，在离婚时不分割。2.如双方约定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、结婚前买的房子，离婚时房产怎么分配?
如果婚后单独还贷的，属于其个人财产，在离婚时不分割。如果婚后由双方还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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