| 问题 | 住房公积金贷款具体操作流程 |
| 释义 | 住房公积金贷款流程大致如下：1、首先由申请人向住房公积金提出申请，填写申请表，提交资料；2、住房公积金审批通过之后发放委托通知书，申请人得到通知书后到银行签订贷款合同，到公证处办理公证；3、持合同资料到房屋出卖人处盖章；4、到登记部门办理抵押登记；5、银行办理划款手续。 一、办理同名转按揭需要哪些流程与资料 办理同名转按揭需要的流程与资料如下：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、贷款合同到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。 二、公积金是封存半年才能取出吗 公积金不是封存半年才能取。 公积金取出需要的资料，具体如下： 1、一年期内的首付款收据携带原件，复印一份； 2、一年期内的经产权部门登记备案的，商品房买卖合同一份； 3、申请人提取申请书； 4、申请人身份证携带原件，复印一份； 5、填写住房公积金支取申请书，中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。 公积金取出的流程，具体如下： 1、职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请并填写住房公积金提取申请表； 2、职工持申请表、本人住房公积金卡、本人身份证等相关证明材料，到住房公积金管理中心办理提取审批； 3、住房公积金管理中心经过审核后，准予提取的，通知申请人，由受委托银行办理支付手续。 三、公积金怎么可以买房 用公积金买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请；审批通过后递交委托银行，并签订借款合同、抵押合同；借款人持房屋他项权证到公积金管理中心开具放款通知书；最后到委托银行办理贷款发放手续。 【本文关联的相关法律依据】 根据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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