| 问题 | 房屋过户要准备什么手续 |
| 释义 | 房屋过户需要的手续如下： 1、如果房产证转让不经过房产中介，合同条款和违约条款必须写清楚，签订合同时，卖方房产证上名称的当事人必须在场； 2、卖方所需材料，身份证原件，复印件，如果已婚，需要结婚证原件、复印件各一份、房产证原件，夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，再到公证处公证，一份户口本和复印件； 3、买方需要的材料，身份证原件、复印件、户口本、复印件。 带上所有材料，到房产局，填写一些表格和一份存量合同，金额必须与签订合同上的金额一致，然后纳税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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