| 问题 | 买房贷款需要提供什么资料 |
| 释义 | 买房贷款需要提供哪些资料 买房贷款有几种不同的形式，不同类别的贷款需要提交的资料是不同的。 一、抵押类贷款 1.个人住房贷款： (1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本； (2)收入证明及流水； (3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料； 2.个人消费贷款： (1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本； (2)收入证明、房产证、用途合同等； 3.个人(企业)经营性贷款： (1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本； (2)收入证明、个人流水、房产证，购销合同； (3)营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。 二、信用类贷款 1.个人无抵押： (1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本； (2)收入证明、个人流水、收入证明； (3)公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)； 2.企业无抵押： (1)借款人身份证明； (2)公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。 三、住房公积金贷款 1.商品房住房公积金贷款： (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)； (3)合法的商品房购房合同或协议； (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； (6)有效的担保证明； (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2.二手房公积金贷款： 二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料： (1)卖方身份证、户口簿复印件； (2)房产证原件和复印件； (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告； (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。 |
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