| 问题 | 最新住房公积金贷款额度是多少，其贷款需要什么资料 |
| 释义 | 一、最新住房公积金贷款额度是多少 最新住房公积金贷款额度需要根据以下因素来确定： 1.所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。 2.公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。 3.当地公积金政策限制的额度。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。 二、最新住房公积金贷款需要什么资料 最新住房公积金贷款需要下列资料： 1.申请人及配偶住房公积金缴存证明； 2.申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件； 3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； 4.购买住房的合同、协议等有效证明文件； 5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 三、最新住房公积金贷款的条件 最新住房公积金贷款需要满足以下条件： 1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 2.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 |
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