| 问题 | 双方签的房屋买卖合同有效吗？ |
| 释义 | 双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 一、传真签名起法律效力吗 传真的签名有法律效力，法律效力即法律约束力,指人们应当按照法律规定的那样行为,必须服从。合同的一般生效要件有当事人具有相应的订立合同的能力。意思表示真实，不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。 二、合同生效期如何计算合同生效的要件有哪些 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定生效。 生效要件如下： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。 3、同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。 三、电子版合同有法律效应吗 电子版合同符合合同的生效要件就具有法律效应。合同的生效要件如下： 1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力； 2.合同是订立合同当事人的真实意思表示。真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实； 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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