| 问题 | 刚购买房产是否可以退款？ |
| 释义 | 购房合同可协商解除，双方一致同意即可退房。解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且经催告后未履行。 法律分析 签过购房合同是可以退的。购房合同双方协商一致，可以解除合同。当合同出现以下情形是，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。 拓展延伸 购买房产后是否存在退款的可能性？ 购买房产后是否存在退款的可能性取决于具体情况。一般情况下，房产交易是一项重大决策，一旦成交通常是不可逆转的。然而，在某些特殊情况下，可能存在退款的可能性。例如，如果购房合同中包含了退款条款，或者购房过程中出现了严重的虚假宣传或欺诈行为，购房者可能有权要求退款。此外，法律法规也可能规定了一些特定情况下的退款权益。因此，如果您希望了解是否可以退款，建议您咨询专业的房地产律师，他们能够根据具体情况为您提供准确的法律意见和建议。请注意，此答案仅供参考，具体情况请咨询专业律师。 结语 购房合同的解除取决于具体情况。根据相关法律规定，购房合同双方协商一致、不可抗力、明确表示不履行主要债务或迟延履行主要债务等情形下，当事人可以解除合同。购房后是否存在退款的可能性则取决于具体情况。例如，合同中是否包含退款条款或是否存在虚假宣传或欺诈行为等。为了确切了解您的权益，建议咨询专业的房地产律师获取准确的法律意见和建议。请注意，此为参考答案，具体情况请咨询专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九百二十九条有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。 受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失 第九百三十条受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。 |
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