| 问题 | 买房哪种贷款方式好，法律规定是 |
| 释义 | 贷款买房形式有很多种各有各的好 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，推荐首选住房公积金低息贷款。因为，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。 法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 买房交哪种社保 买房资格要求交的社保为：基本医疗保险、基本养老保险、工伤保险、生育保险、失业保险。具体社保资格要求是要根据当地的限购政策来决定，通常是需要这五种保险中的其中几项达到缴费年限即可认定。具体由当地政府来确定。 根据《中华人民共和国社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 股东可以用哪种方式出资 股东可以用以下方式出资，除以下方式外都不可以： 1、货币出资。 2、实物出资。 3、知识产权。 4、土地使用权。 5、工业产权。 《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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