| 问题 | 定金能否退还，需看合同签署情况 |
| 释义 | 签了合同的定金一般不可退，除非在合同中约定或经双方协商一致。如果因定金收受方的过错导致合同目的无法实现，则可要求其退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条，给付定金的一方不履行债务或不符合约定，无权返还定金；收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。关于二手房定金合同的解除，请提供更多信息以便提供具体建议。 法律分析 一、签了合同是否可以退定金 1、签了合同一般是不可以退定金的。除非双方当事人如果在合同中约定定金可以退还的或经双方当事人协商一致退定金也是合法的;协商不一致的，如果是因定金收受方的过错导致合同目的无法实现的，可以要求其退还双倍定金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、二手房定金合同签完怎么解除 拓展延伸 定金退还规定及合同签署要求 定金退还规定及合同签署要求是指根据相关法律法规和合同约定，对定金的退还进行规范和限制，并要求在签署合同时满足一定的要求。根据我国相关法律规定，定金一般情况下是可以退还的，但具体退还金额和条件需根据合同约定和实际情况来确定。合同签署时，双方应当明确约定定金的数额、退还条件、退还期限等，以确保双方权益的平衡和保护。同时，签署合同时还需注意合同的有效性、合法性以及各项条款的明确性，避免因合同缺陷导致退还纠纷的发生。因此，定金退还规定及合同签署要求对于保障交易双方的权益具有重要意义。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，签署合同时双方应明确约定定金的退还条件、期限等，以保障交易双方的权益。一般情况下，定金是可以退还的，但需根据合同约定和实际情况确定具体退还金额和条件。合同签署时应注意合同的有效性、合法性和条款明确性，以避免退还纠纷的发生。定金退还规定及合同签署要求对于平衡和保护双方权益具有重要意义。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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