| 释义 |
一、房屋继承过户费用是多少
(1)房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1%。
(2)合同印花税：房屋总价值的0.05%。
(3)产权登记费用：100元。
(4)契税：房屋评估总价值的1.5%。若是法定的继承人，那么就可以不需要缴纳这个税费。
所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
二、遗嘱继承房产过户流程
(一)遗嘱继承房产首先要到被继承的房产公证处去办理这个房产的遗嘱继承公证，然后再到房产所在地的房产局去办理相关的房产继承手续。
(二)遗嘱继承房产公证需要携带以下材料和证件：
1、到被继承人所属的派出所开具被继承人的死亡证明。
2、到被继承人所在的单位(或者居委会、村委会)开具遗嘱继承人证明。
3、遗嘱继承人的证件的身份证明。
4、被继承房产的房产证或者是其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(三)然后到房屋所在地的房产局去办理房产继承所需要提交的资料：
1、房屋产权证书。
2、遗嘱继承房产的公证。
3、继承人自己的居民身份证原件和复印件。
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