| 问题 | 发生房屋租赁纠纷当事人应该怎么办 |
| 释义 | 发生房屋租赁纠纷，当事人应该选择自行协商、调解。仲裁或者诉讼的方式解决、一方当事人选择诉讼解决纠纷时，应当到有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交起诉状及其副本。 根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 一、工程造价纠纷解决途径有哪些 发生工程造价纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。首先，一旦发生纠纷，协商是最快的解决途径，如协商不成，还可以申请业务主管部门出面进行调解。其次，假如纠纷双方不愿意通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式，具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。毫无疑问，诉讼是解决商业纠纷最严肃的手段，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。诉讼也是最终的手段，在万不得已之下才予以采用。 二、追偿权纠纷可否由仲裁委管辖 追偿权纠纷案件的当事人协商一致，达成仲裁协议的，可以由仲裁委管辖。否则，仲裁委员会不予受理的。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 |
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