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问题 如何选择抵押合同的形式
释义
    法律分析:一、如何选择抵押合同的形式
    抵押合同要采取书面形式订立。依据我国《中华人民共和国民法典》关于抵押合同的相关规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括:
    1、被担保债权的种类和数额;
    2、债务人履行债务的期限;
    3、抵押财产的名称、数量等情况;
    4、担保的范围。
    二、抵押合同能以书面形式约定吗?
    1、抵押合同的内容
    抵押合同应当包括以下内容:
    抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
    主债权的种类、数额;
    抵押财产的具体状况;
    抵押财产的价值;
    债务人履行债务的期限;
    抵押权灭失的条件;
    违约责任;
    争议解决方式;
    抵押合同订立的时间与地点;
    双方约定的其他事项。
    2、抵押合同的形式
    抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
    抵押合同的效力
    抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    
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更新时间:2025/2/23 23:00:11