| 问题 | 巴中二手房交易涉及哪些税费 |
| 释义 | 巴中二手房交易涉及哪些税费 巴中二手房跟其他地方大致相同，二手房过户都会涉及到以下费用： (1)营业税 (2)个人所得税 (3)印花税 (4)契税 (5)测绘费 (6)二手房交易手续费总额 (7)登记费：工本费80元 购买二手房需要注意什么 (1)有没有房产证。没有的不要购买 没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。这里需要注意言语的真伪，让他借钱把证赎回，再找你。 (2)看房主是谁 卖方必须是房主，对他的房产证和身份证，看身份证号是否一致(当然先要看看是不是假的，多半不会)。 (3)看房屋有没正在贷款 有的房子贷款买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。 (4)看土地证 有一种情况是划拨地，划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意，土地证上有注明“出让”的，就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。 《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》 不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 (一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。 (二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。 |
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