| 释义 |
法律分析:
离婚时房屋产权的认定，一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于个人财产；婚前一方付了首付的，婚后男女双方共同还贷的，不动产由夫妻双方进行协商处理。对于房屋的增值和共同还贷的款项，由有产权登记的一方给予一方进行补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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