| 释义 |
在购买房产的时候，总是会涉及到一些税费的交纳工作，其中就包括了房屋契税，那么购买的第一套房子，这个契税应当如何缴纳呢？
一、新房交多少契税
首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
二、契税
是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
以上内容就是相关的回答，如果自己购买的是首套房的话，那么而且面积又在90平米到144平米之间，就直接按照1.5%来进行缴纳就可以了，如果自己购买的是一些商业投资类的房产的话就是3%，
该内容由 律师
和 律说律答 共创回答
|