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问题
抵押权预告登记的法律效力
释义
法律主观:
抵押权预告登记的法律效力为:对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有对抗效力,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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更新时间:2025/10/24 23:00:20