| 问题 | 父母出首付，是自己个人财产吗 |
| 释义 | 法律分析: 父母出首付，是自己个人财产，只要房子是一方父母所买，且指定只登记在自己子女名下，房贷也有一方偿还的。如果是一方父母出首付，但是房贷是二人用共同财产偿还的，则房产属于夫妻共同财产，而非个人财产。父母出首付可以通过以下方式认定： 1、夫妻双方对父母付首付行为的认可陈述； 2、房屋销售人员对父母付首付行为的证人证言； 3、父母取首付款的流水记录； 4、父母支付房屋首付的录音录像。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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