| 问题 | 工程转包协议书怎么写 |
| 释义 | 工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 一、建设工程合同是指什么 建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。因为一个项目的建设需要经过勘察、设计、施工等几个过程才能最终完成，所以建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同： 1、勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理和地质状况调查研究达成的协议； 2、设计合同实际上包括初步设计合同，即承包人在建设工程立项阶段为项目决策提供可行性信息的设计而与发包人签订的合同和施工设计合同，是指承包人与发包人就具体施工设计达成的协议两种； 3、施工合同主要包括建筑和安装，这里的建筑是指建设项目的行为。安装主要是指与工程相关的线路、管道、设备等设施的组装。 二、工程类型的转包 转包在建设工程实务中具有多种形态，根据不同的标准可以进行不同的分类： 一、在工程转包纠纷中，依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为： 直接转包与变相转包，直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人； 变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。 二、在工程转包纠纷中，依据转包的次数，转包的形态可分为：一次转包与层层转包。 三、在工程转包纠纷中，依据转包的对象，转包的形态可分为：工程总承包（包括勘察、设计、施工）转包， 施工转包，勘察转包、设计转包；施工转包又可以分为施工总承包转包，专业工程转包。 三、工程分包与工程转包有何区别 工程分包和转包的区别主要表现在：(一)在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说，工程转包与分包的区别在于转包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 |
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