| 释义 |
(1)不超过按照借款人还贷能力确定的货款限额。贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。夫妻双方均符合贷款条件的，每户最高贷款额度为40万元，只有一方符合贷款条件的，经信用评估确认，最高贷款额度为25万元。子女与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和，可贷款额度最高不超过40万元。
(2)不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。购买自住住房的，职工家庭首次公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的80%，其中购买二手房的，不超过实际购房成交价和评估价两者取低值的80%;建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;大修住房的，不超过大修住房费用的50%。职工家庭已利用公积金贷款购买住房，已还清贷款，第二次(含以上)申请公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的60%。
(3)不超过公布的贷款最高额度。贷款最高额度由市住房公积金管理中心根据本市实际情况拟订，报市住房公积金管理委员会审议通过后公布执行。
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