| 问题 | 身份证全款买房的现实情况 |
| 释义 | 全款购房需要提供相关证件，已婚需结婚证、身份证、户口本，单身需身份证、户口本、单身证明；购房手续一次性付款，交税费后可办理产权证，房地产开发商需按期交付商品房，延期需及时告知买方。 法律分析 只带身份证不能全款买房。 全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、单身：身份证、户口本、单身证明。 全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以办理，办理完，等拿产权证。 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 拓展延伸 身份证全款买房的法律限制与应对措施 身份证全款买房存在一定的法律限制与应对措施。根据相关法规，身份证购房需满足一定条件，如购房区域限制、购房资金来源合法等。为了应对这些限制，购房者可以通过合法手段提供购房资金来源证明，选择符合规定的购房区域，或者与配偶共同购房等方式。此外，购房者还可以咨询专业律师，了解当地法律法规，确保购房过程合法合规。总之，理解法律限制，积极采取应对措施，有助于身份证全款购房的顺利进行。 结语 身份证全款购房存在法律限制与应对措施。购房者应满足条件，提供购房资金来源证明，选择合规购房区域，或与配偶共同购房。咨询专业律师、了解法规，确保购房合法合规。理解限制，积极应对，助力顺利购房。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 居住证暂行条例：第一条 为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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