| 问题 | 在拆迁过程中，如果房屋在出租的情况下，承租人就自己的损失是否能得到赔偿，应该由谁赔偿？ |
| 释义 | 。依法拆迁是合法行为，是解除租赁合同的原因。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定，则应当按照约定执行。若租赁合同中没有关于房屋拆迁事项的具体约定，应按照公平的原则，在承租人因拆迁遭受损失的情况下，被拆迁人也就是出租人，应当给予承租人补偿。而在实践操作中，若被拆迁人与承租人没有达成协议，被拆迁人也无法从拆迁单位获得货币或房屋的补偿。 法律依据：《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人能够选择货币补偿，还可以选择房屋产权置换。 被征收人选择房屋产权置换的，市、县级人民政府理应出示用以产权置换的房子，并与被征收人计算、付清被房屋征收使用价值与用以产权置换房子使用价值的价差。 |
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