| 问题 | 2023农村一口人分多大宅基地面积,有法律规定吗 |
| 释义 | 农村宅基地面积有法律规定，每户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。合法的一户多宅情况包括继承、买卖、政策原因、面积总和符合标准以及符合分户建房条件未分户而另行建房并经集体同意。这些情况下可以进行确权登记。 法律分析 一、农村一口人分多大宅基地面积,有没有法律规定 依据我国土地管理法的规定，宅基地的面积是有规定的，具体的标准由省、自治区、直辖市进行规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 二、合法的一户多宅有哪些情况 1、继承。我们都知道宅基地使用权是不能继承的，但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的，加之“地随房走”的原则，因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅，可以进行确权。 2、买卖。宅基地是可以买卖的，但前提是同一个村集体的人。 3、政策原因。将户口迁回农村，户籍部门需要申请宅基地，国土部门需要分户，不同的政策要求就可能导致一户多宅情况发生。 4、面积总和符合宅基地面积标准。一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。 5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房。其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。 结语 根据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。然而，存在一户多宅的情况，如继承、买卖、政策原因、面积总和符合标准、符合分户建房条件未分户而另行建房等。在符合相关规划、经农民集体同意并公告无异议的情况下，可以按规定办理用地手续并确权登记。因此，对于农村一户多宅的情况，应根据具体情况依法进行审慎处理。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 |
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