| 问题 | 租房子时地板泡了，责任归谁？ |
| 释义 | 租房子地板泡了，通常由房东承担。租赁期间，出租人和承租人共同保证房屋及其附属物品、设备和设施处于合适和安全状态。承租人造成的损失需及时通知房东修复。房东应在7天内进行维修，若逾期不修复，承租人可代为修复，费用由房东承担。若房屋维修影响承租人使用，应相应降低租金或延长租期。 法律分析 租房子地板泡了，通常是由房东承担。如租赁房屋发生损坏，出租人和承租人应共同保证房屋及其附属物品、设备和设施在租赁期间处于合适和安全的状态。具体如下： 1、承租人因自然属性或者合理使用造成的财产及其附属物品、设备、设施的损失，应当及时通知出租人修复； 2、房东应在收到租客通知后七天内进行维修； 3、逾期不修复的，承租人可以代为修复，费用由房东承担。因房屋维修影响承租人使用的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。 拓展延伸 租房合同中地板损坏责任归属问题解析 在租房合同中，地板损坏责任归属问题需要根据具体情况进行解析。首先，需要查看租房合同中是否明确约定了地板的维护责任。如果合同明确规定了租客有义务保持地板的完好状态，并且租客在使用期间出现地板泡水等损坏情况，那么责任很可能归属于租客。然而，如果地板损坏是由于房屋本身的质量问题或者租房过程中存在的隐患导致的，责任可能会归属于房东。此外，还需要考虑租客是否及时报告地板损坏情况以及是否采取了合理的修复措施。综上所述，在解析租房合同中地板损坏责任归属问题时，需要综合考虑合同约定、房屋质量、租客行为等多个因素。 结语 租房合同中地板损坏责任归属问题需要综合考虑多个因素。根据合同约定和租客行为，责任可能归属于租客或房东。租客应及时通知房东修复自身责任造成的损坏，房东则有义务在七天内进行维修。如房东逾期不修复，租客可代为修复，费用由房东承担。若维修影响租客使用，应相应降低租金或延长租期。因此，在解决地板损坏问题时，合同约定、房屋质量和租客行为都需综合考虑。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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