| 问题 | 有哪些情形的情形下可以解除合同 |
| 释义 | 法律分析：当事人能解除合同的情形是：当事人协商一致解除；发生了约定的解除事由；发生了不可抗力；一方当事人明示违约；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形。 一、租房合同没有到期能解除吗租房合同未到期 有下列情况的租房合同没到期可以解除合同： 1、当事人协商一致决定解除合同。 2、出现下列情形： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （5）法律规定的其他情形。 3、双方约定的解除合同的情形出现。 二、车辆不能过户怎么解除合同 车辆不能过户，如果具有一方违约且违约行为导致合同目的不能实现等法定情形，可以解除合同。双方当事人在协商一致的情形下，也可以解除合同。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 三、员工怎样解除劳动合同 劳动合同如何解除 1.当事人协商一致，可以解除合同。 2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3.有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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