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问题 物业不让外卖进小区合法不
释义
    物业不让外卖进小区视情况而定:
    1、物业无权自行制定的规章制度禁止外卖人员进入小区;
    2、在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理,外卖小哥作为外来人员,小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。
    物业公司的义务有哪些
    物业公司的义务如下:
    1、以为业主服务为宗旨,提高服务质量和水平;
    2、按照物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;
    3、按照规定公布物业服务费收支情况;
    4、接受业主委员会和业主监督;
    5、协助有关部门提供社区服务,开展社区文化活动。
    【法律依据】:《物业管理条例》第四十六条
    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
    第四十七条
    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
    物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    
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更新时间:2024/12/24 4:07:39