| 释义 |
房贷房屋离婚需协商分割，法院不会直接判决所有权归属，而是确定使用人。若争议且协商不成，法院仍不宜判决所有权，而应根据实际情况判决使用。当事人可在取得所有权后再向法院提起诉讼。
法律分析
房屋贷款还未还清的情况下离婚，房屋归属应由男女双方协商分割。如果存在争议，法院不会直接判决，而是根据实际情况确定使用人。双方在离婚时对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不成时，人民法院不应判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人在取得完全所有权后仍有争议的情况下，可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据
《民法典》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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