| 问题 | 房产继承过户的诉讼时效是多长时间？ |
| 释义 | 房产继承过户诉讼时效是3年，超过20年不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的不受时效限制。房产过户需要申请人具备有效身份证，买卖双方到房管中心办理转移登记，买方需提供身份证、结婚证、户口本等文件，如有公有产权人需提供授权委托书。 法律分析 一、房产继承过户诉讼时效是多久 1、房产继承过户诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定： (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 二、房产过户需要什么条件 1、需申请人具备中华人民共和国有效合法的居民身份证。 2、需买卖双方到房屋所在地的房管中心办理房产转移登记申请表。 3、买方需准备有效身份证件、结婚证、户口本原件及复印件，未婚或单身人士需准备未婚证明及离婚证明。 4、买方需准备身份证、结婚证、户口本等原件及复印件，如果房屋有公有产权人的需共有人到场签字确认，无法到场需提供经公证的授权委托书。 结语 继承过户诉讼时效为3年，超过20年不予保护。涉及不动产物权和登记返还财产的不受时效限制。申请房产过户需具备有效身份证，到房管中心办理转移登记。买方需提供身份证、结婚证、户口本等材料，公有产权人需签字确认或提供授权委托书。请合法居民按规定办理房产过户手续。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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