| 问题 | 补交土地使用权出让金所需要的材料有哪些? |
| 释义 | 1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份(原件1份，复印件2份)。 2、单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份(原件1份，复印件2份)。 3、原土地使用证3份(原件1份，复印件2份)。 4、过户后房屋所有权证复印件3份，原件需在窗口核对。 5、以协议方式交易的，提供转让协议3份(原件1份，复印件2份);以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份);由法院裁定的，提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份(原件1份，复印件2份)。 6、需要测绘的提供土地测绘资料(含地籍调查资料)原件3份。 7、土地评估资料1份(原件)。 8、需征求市规划部门意见的，提供规划意见及规划红线图3份(原件1份，复印件2份)。 9、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。 10、土地行政主管部门同意交易的简复单3份(原件1份，复印件2份)。 11、地名有变动时，提供地名办出具的门牌号码证复印件3份。 12、土地登记申请表、土地登记委托书和法人代表身份证明书原件2份。 13、委托人与受托人身份证复印件2份。 14、国有土地使用权转让呈报表原件2份，窗口领取。 15、土地出让金缴付凭证第四联、土地契税缴付凭证第六联原件1份。 一、商业产权怎么分割？ 1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料： （1）分割登记申请书。 （2）申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等。 （3）《国有土地使用证》。 （4）建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）。 2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务核心国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》。 （1）《分割转让证书》。 （2）《国有土地使用权转让合同》。 （3）个人身份证复印件。 （4）购房合同。 （5）契税完税票据复印件。 |
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