| 释义 |
一、业主委员会需要多少人同意才能成立?
成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。业主委员会由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，仅代表业主行使共同管理权的一种组织形式，并不具备独立法人资格。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
二、成立业主委员会请律师有什么用?
1、律师可以提示业主召开业主大会的法定条件;
2、律师可以指导首次业主大会会议成立筹备组;
3、律师可以帮助了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
三、业主委员会成立的条件是什么?
1、入住率达到50%以上;
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。
该内容由 陈亮律师
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