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问题 物业管理规定
释义
    物业管理规定是指对房屋、土地、公共设施等物业进行管理的规定。它是由国家、地方政府或物业管理机构制定的,旨在规范物业管理行为,维护业主和租户的合法权益,保障物业的安全和良好秩序。
    以下是一些常见的物业管理规定:
    1. 物业服务合同:物业管理机构应与业主签订物业服务合同,明确服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等事项。
    2. 物业费用:物业管理机构应按照合同规定向业主收取物业费用,并在收费前提供明细清单。
    3. 安全管理:物业管理机构应对物业进行安全管理,包括防火、防盗、防灾等措施。
    4. 环境卫生:物业管理机构应对物业进行环境卫生管理,包括垃圾清理、绿化养护等工作。
    5. 公共设施维护:物业管理机构应对公共设施进行维护和管理,包括电梯、楼道、门禁等设施。
    6. 业主委员会:物业管理机构应与业主委员会建立合作关系,尊重业主委员会的权利,听取其意见和建议。
    7. 紧急处理:物业管理机构应制定紧急处理预案,及时应对突发事件和紧急情况。
    以上是一些常见的物业管理规定,但具体规定因地区和物业管理机构而异。如果您有任何关于物业管理的问题,请咨询当地的物业管理机构或律师。
    【法律依据】:
    《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》第二条
    落实街道属地管理责任。街道要建立健全居住社区综合治理工作制度,明确工作目标,及时研究解决住宅物业管理重点和难点问题。鼓励街道建立物业管理工作机制,指导监督辖区内物业管理活动,积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会,办理业主委员会备案,并依法依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责。指导开展物业承接查验并公开结果,监督物业项目有序交接。突发公共事件应对期间,街道指导物业服务企业开展应对工作,并给予物资和资金支持。委托物业服务企业承担公共服务事项的,应当向物业服务企业支付相应费用。
    
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更新时间:2025/1/23 20:25:19