| 问题 | 城市新区开发要遵守什么原则？ |
| 释义 | 1、城市新区开发的概念是什么? 新区开发建设是指在城市建成区之外，集中成片地在一定规模的地段内，通过统一规划，合理布局、配套建设、综合开发，进行城市建设的一种活动。区别于单体建设工程的开发建设，新区开发建设又是指成片地段、多种工程、按照批准的地区规划和功能来进行的开发建设，包括城市新区的基础设施建设、房地产开发、工业服务业发展、人口聚集等等。 2、城市新区开发建设的特征是什么? 城市新区开发建设的主要特征有：成片土地开发，具有相当广阔的地域;多种功能工程的建设，形成一定的综合功能;按照批准的地区规划进行开发，可以分期分批实施，也可以一次建成;任务的完成以最终整个城市新区建设好为准。 3、城市新区开发的原则是什么? (1)坚持规划先行的原则。城市新区的开发建设要以规划先行为指导原则，就是要坚持高起点、高标准的科学规划，正确处理城市新区的规划、建设与管理三者之间的关系，做到统一规划、统一建设、统一管理。从时间序列上来考虑，规划、建设与管理存在着密切联系，在这三个环节中，规划是系统性、基础性、全局性和前瞻性的，它是一定时期内城市发展的蓝图，对城市建设和发展具有指导和控制作用。 (2)坚持可持续发展的原则。所谓可持续发展，就是既满足当代人的需要，又不损害后代满足需要的能力的发展，它有两个基本点，一是必须满足当代人的需要，否则他们就无法生存;二是今天的发展不能损害后代人满足需要的能力。由于城市新区的开发建设以土地开发、基础设施建设、公共设施建设为主，因而其可持续发展的内容主要包括土地的可持续发展、环境的可持续发展、交通的可持续发展、产业的可持续发展、管理机构的可持续发展。当城市发展到一定规模时，要求我们应从新区开发的内在功能与空间形态关系两方面进行协调，以及它对城市空间结构发展的影响作用，并适时地调整内涵与形态方面的组合配置关系，促进城市系统的健康持续发展。一般地，新区开发策划着眼于城市发展的直接经济效益，应依据城市的现状与发展潜力，有计划地进行新区开发与建设，使城市的功能与空间逐步完善。 (3)坚持有利于生产、方便生活的原则。高度重视城市安居的舒适程度，建设和谐社区，为市民提供充足的买得起的住房，建立和谐的邻里关系，保证居民参与社区事务，保护公共空间，发展公共交通，创造舒适、和谐、方便的生活环境。 (4)坚持以人为本、保证生态环境的原则。坚持城市规划与提高人民群众生活质量紧密结合，把建设宜居城市作为重点，着眼于人与城市的和谐发展，打造优良的人居环境，加快建设适宜创业发展和生活居住的生态城市。首先，使建筑与城市新区的其他组成部分形成相互联系的绿色生态网络，共同调节城市生态环境。其次，注重建筑的生态元素的保护与开发，节能、节水、节地，使建筑与自然共生。最后，倡导绿色建筑，推广绿色建筑材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。